איחוד הלוואות הוא למעשה הלוואה אחת גדולה שאתם לוקחים כדי לכסות מספר הלוואות קטנות יותר. מקובל לעשות איחוד הלוואות כדי להקטין את ההחזר החודשי וגם כדי לעשות סדר, אך מתי כדאי לעשות איחוד הלוואות? מה החסרונות של הפעולה ומה הקשר למשכנתא?
מה זה איחוד הלוואות
הלוואות קטנות הן בדרך כלל לטווח קצר יחסית. לכל אחת מהן יש החזר חודשי נפרד, ריבית משלה, וביחד הן יכולות ליצור מצב של החזרים חודשיים גבוהים ומעיקים.
איחוד הלוואות מאפשר לכם לקחת הלוואה אחת גדולה כדי לכסות עם הסכום שתי הלוואות או את כל ההלוואות הקטנות שלקחתם.
כך אתם יכולים לפרוס את ההחזרים לתקופה ארוכה יותר, לרכז במקום אחד את כל ההלוואות ולהחזיר סכום חודשי שקל יותר לעמוד בו.
אפשר לעשות איחוד הלוואות לכל סוגי ההלוואות – כולל הלוואת משכנתא, הלוואה חוץ בנקאית, כיסוי אוברדראפט, הלוואות לכל מטרה ועוד.
אז זה נשמע על פניו מושלם, אבל גם איחוד הלוואות מגיע עם מחיר שצריך לשלם:
יתרונות וחסרונות איחוד הלוואות
הלוואה גדולה לטווח ארוך תאפשר לכם לשלם החזרים חודשיים קטנים יותר, וזה היתרון העיקרי שלה.
אבל סביר להניח שבטווח הארוך תשלמו עליה יותר.
בהתאם לגודל ההלוואה שאתם רוצים לקחת – איחוד הלוואות יכול להיות משכנתא לכל דבר:
הוא מחייב אתכם לעשות בדיקה פיננסית, שמאות, ביטוח חיים, אישורים שונים וכל הפרוצדורה שצריך לעשות כדי לקבל משכנתאות.
מתי כדאי לעשות איחוד הלוואות
משום כך, כדאי לעשות איחוד הלוואות אם אתם לא מצליחים לעמוד בהחזר החודשי של כל ההלוואות שלקחתם, או שההחזרים החודשיים מכבידים עליכם מאוד.
במקרים שונים – לא כדאי לעשות איחוד הלוואות, למשל:
אם האיחוד לא יכול להקטין לכם את גודל ההחזר החודשי, או במקרה שהבנק לא מאשר לכם פריסה ארוכת טווח עם החזרים קטנים, או שהעלויות של הלוואת האיחוד הן גבוהות מאוד.
במקרים כאלה, יועץ משכנתאות מנוסה יכול להציע לכם מגוון פתרונות חלופיים, שיתנו לכם מענה במקום איחוד הלוואות. במקרים מסוימים אפילו הלוואה לכל מטרה יכולה להיות הפתרון המתאים.
יועץ משכנתאות לאיחוד הלוואות
אפשר לקחת הלוואת איחוד מהבנק או מגוף חוץ בנקאי.
בהתאם לסכום שאתם מבקשים, הגוף המממן מתייחס להלוואה כמו למשכנתא – הוא עושה בדיקות מקיפות של יכולת ההחזר שלכם, בודק את הנכסים שיש ברשותכם ולעיתים משעבד אותם לטובת הלוואה, מציע מסלולי הלוואה שונים וכן הלאה.
תוכלו לקחת הלוואה בסכומים קטנים או גדולים לכיסוי הלוואות אחרות שיש לכם, אך כדאי שיעמוד לצדכם יועץ משכנתאות מנוסה לכל אורך התהליך.
אז אם אתם מחפשים איחוד הלוואות שיעשה לכם חיים קלים יותר בטווח הארוך, שתוכלו לשלם עליו פחות ריביות ולפרוס אותו לטווח ארוך יותר, אם חשוב לכם להתאים את המסלול הטוב ביותר ליכולות שלכם ולהנות מהתוצאות לטווח ארוך – השאירו לנו פרטים ונשמח לחזור אליכם בהקדם.
שתפו ברשת:
כתבות מומלצות
